-
Solicitud firmada por el propietario del terreno y el arquitecto proyectista, en la cual se incluirá una
declaración jurada simple del propietario como titular del dominio.
-
Original o copia autorizada ante Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.
-
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas, salvo que en la solicitud se indique su número y fecha.
-
Plano en que se grafique la situación actual del predio, con sus respectivos roles, a una escala adecuada para
su comprensión, indicando las medidas de cada uno de los deslindes con los vecinos.
-
Plano del anteproyecto de loteo, a escala no menor de 1:1.000, suscrito por el propietario y el arquitecto, que
deberá contener:
-
Curvas de nivel cada 1 metro para pendientes promedio de hasta 25%, y cada 5 metros para pendientes
superiores.
-
Los planos deberán señalar los cursos naturales y canales de agua, líneas de tendido eléctrico y ductos de
otras instalaciones que atraviesen o enfrenten el terreno.
-
Numeración de los nuevos lotes con sus dimensiones respectivas.
-
Trazados geométricos de las nuevas vías que sitúen sus ejes y establezcan sus anchos, y los empalmes con
vías existentes, en que se deberán definir tanto los trazados en planta como los perfiles transversales.
-
Graficación de rutas, trazados y los estacionamientos, según corresponda.
-
Graficación de los terrenos correspondientes a las cesiones para áreas verdes públicas y equipamiento, con
sus dimensiones y superficies.
-
Áreas de restricción o de riesgos que afecten el terreno y sus respectivas obras de protección cuando
corresponda.
-
Cuadro
de superficies de los lotes
resultantes y
porcentajes de distribución de las superficies
correspondientes a cesiones gratuitas para áreas verdes, equipamiento y vialidad, a que alude el artículo 70
de la LGUC.
-
Ubicación del terreno, a escala no inferior 1:5.000, con indicación de las vías y/o espacios públicos existentes
en su proximidad y de otros elementos referenciales relevantes que faciliten su identificación.
-
Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando el
Director de esta Dirección lo exija en el certificado de informaciones previas.
-
Plano de accesibilidad universal Firmas del propietario
-
Se debe graficar el trazado de vías nuevas y existentes y su disposición en el terreno.
-
Dom puede emitir observaciones - El anteproyecto tiene un plazo de vigencia